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商品訊息描述



商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

尺寸:寬16.5mm 厚6.5mm 長5M
重量:875g
電壓:110V 輸出功率:0.3W
LED型號:5730 LED數量:180顆/1M
材質:PVC、銅線、防水膜
色溫:3500K黃光、6500K白光
商品內容:防水燈條5Mx1條







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

網路熱賣商品以往若談到全球房價高昂的地點,總會先想到英國倫敦或美國紐約,但最新調查顯示,如今全球房價前四貴的城市均落在折扣亞洲,分別為中國香港、印度孟買、中國北京和上海。
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

牛津經濟學公司(Oxford Economics)檢視全球房價╱所得比的資料顯示,在上述四大城市的每戶家庭,得要等上超過30年,才能買得起一間面積90平方公尺(約27.225坪)的公寓。

然而,這四大城市的租金收益卻「相當低」,可能意指這些城市房產的價格「被高估」。這些城市租金收益率比2016年的10年期公債殖利率還低,情況和東京、雪梨、紐約和首爾不同。

不過,庫吉斯(Louis Kuijs)等經濟學家在報告中寫到:「我們預期亞洲未來幾年的房價漲勢將趨於溫和,某些城市甚至可能直線下滑。」

此外,若干地區房產供應日益增加、各地祭出打房措施,以及利率變動,均會使房價承受下滑壓力。

以長期來看,由於亞洲城市經濟日漸繁榮,加上人口結構的因素,意味許多大型亞洲城市的房產需求仍然強勁,特別是開發較低的經濟體,房價可望持續獲得撐持。不過,未來八年東京和首爾人口可能萎縮,將削減房產需求。

過去十年的低利率已助漲全球房價,美國和其他地區的利率上漲,可能推升房貸利率,從而扭轉這個趨勢。若美國聯準會(Fed)進一步升息,可能吸引資金回流美國,也影響亞洲房價。

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鉅亨網記者宋宜芳 台北

柏瑞投信獲准發行國內首檔、台灣唯一的特別股基金,讓一般投資人只要小額資金就能進入投資特別股的殿堂。

特別股在股利分發和債務求償上,都享有較普通股優先的權利,以往都只有投資嗅覺敏銳、資金實力雄厚的法人和大戶才有機會優先搶購,一般投資人想要介入的門檻和難度相對較高,但如今投資特別股不再是少數人的專利。

柏瑞特別股息收益基金經理人馬治雲表示,回顧最近 3 次美國升息循環,除 1994 年升息步伐較快,特別股承受的下壓較大外,在 2004 年、2015 年的升息環境下,美銀美林固定利率特別股指數在升息後的績效均呈現正報酬。

在 Fed 緩步升息環境下,特別股表現相對穩健。(表:柏瑞投信提供)此外,統計近 5 年 6 次市場重跌期間,該指數的跌幅相對於美股和高收益債都較小,顯示在緩步升息或是市場重跌的環境下,特別股的表現相對穩健。

全球黑天鵝干擾,金融市場重跌期間,特別股跌幅相對較輕。(表:柏瑞投信提供)馬治雲指出,美國新總統川普上任後預期將放寬金融管制,並推動基礎建設,加上 Fed 逐步升息,有利於美國金融業的各項業務自由發展,刺激貸款需求,淨利差可望擴大,對於金融業獲利將帶來正面助益。

目前規劃基金投資組合,將以全球金融相關產業的特別股為主,約占 70%~80%,成立後將隨市場靈活動態調整,藉以全面掌握美國升息後的金融股和經濟發展的正向趨勢。

特別股的研究團隊投資決策流程將以美元、歐元及英鎊等主要貨幣所發行的特別股為觀察範疇,再經過基本面、價值面及技術面(FVT)分析流程篩選後,鎖定基本面較佳的個股為投資標的。

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